Comment préparer sa maison secondaire avant de repartir : la check-list Solenca

Quand arrive la fin de la saison, beaucoup de propriétaires de villas sur la Costa Brava se posent la même question : « Est-ce que ma maison sera en bon état à mon retour ? »

On ferme les volets, on coupe l’eau, on jette un dernier regard avant de tourner la clé.

Et pourtant… c’est souvent au moment du retour, quelques mois plus tard, qu’on découvre les mauvaises surprises : odeurs d’humidité, traces de sel, frigo moisi, jardin asphyxié.

À Platja d’Aro, le climat est doux, mais trompeur.

Il n’y a pas de gel, mais il y a l’humidité, la mer, le vent.

Et ces trois-là, ensemble, peuvent user une maison plus vite que le froid.

Alors, chaque fin d’automne, je prends le temps de faire le tour complet de chaque propriété que nous gérons chez Solenca.

C’est une routine, une habitude, mais c’est aussi ce qui fait toute la différence entre une maison entretenue et une maison qui “dort mal”.

☀️ 1. Couper, nettoyer, sécuriser

Avant de partir, il faut penser à l’essentiel.

Couper l’eau extérieure pour éviter les fuites, mais laisser le circuit principal sous pression si des appareils en ont besoin.

Débrancher les équipements sensibles à l’humidité, comme les adoucisseurs, ou mettre les appareils électroménagers au repos complet.

Et surtout : vider, nettoyer, laisser respirer.

Un frigo resté fermé avec un peu d’humidité à l’intérieur, c’est l’assurance d’un nettoyage de printemps compliqué.

Un four jamais rincé finit par rouiller.

Ce sont de petits gestes, mais ils changent tout.

Je dis souvent qu’avant de fermer, il faut remettre la maison dans son état d’origine.

C’est le moment où elle “respire” le mieux, juste avant de s’endormir.

🌿 2. Aérer, pas enfermer

C’est un réflexe qu’on voit souvent : tout fermer à clé, volets clos, stores baissés.

On veut protéger, mais ici, sur la Costa Brava, trop fermer, c’est abîmer.

L’air marin s’infiltre partout.

Si rien ne circule, l’humidité s’installe, les tissus se chargent de sel, et l’odeur revient dès qu’on rouvre.

Je conseille toujours de laisser un peu d’air circuler.

Ouvrir les volets d’une pièce sur deux, entrouvrir légèrement les persiennes, laisser passer la lumière naturelle.

La maison reste vivante.

C’est aussi pour ça que, chez Solenca, nous faisons des passages d’aération pendant l’hiver : ouvrir dix minutes, vérifier les pièces principales, relancer une machine à laver si besoin, et refermer doucement.

C’est une attention qui coûte peu, mais qui garde la maison saine.

⚙️ 3. Les petits oublis qui coûtent cher

À force de gérer des maisons, on finit par connaître les “oublis typiques”.

Un linge humide dans la machine, un bac à eau non vidé dans le déshumidificateur, une bonbonne de gaz mal fermée, des piles laissées dans la télécommande du portail…

Ce sont des détails, mais ce sont souvent eux qui créent les problèmes au retour.

Quand j’arrive sur une maison après des mois sans présence, je vois tout de suite la différence entre celle qu’on a préparée et celle qu’on a juste “fermée”.

L’une sent encore la vie, l’autre l’abandon.

Et cette impression, les propriétaires la ressentent aussi dès qu’ils franchissent la porte.

🔑 4. Une maison entretenue, même à distance

Ce que nous faisons chez Solenca, c’est simplement prolonger votre présence.

Chaque passage est planifié, discret, mais complet :

• on vérifie les accès,
• on aère,
• on fait un contrôle visuel,
• nous gérons le courrier,
• et on envoie un rapport photo.

C’est un suivi tranquille, sans formalité.

Et surtout, ça vous évite la fameuse “redécouverte du printemps” : la poussière, les volets coincés, la piscine verte, le chauffe-eau coupé…

Notre travail, c’est de vous permettre d’arriver dans une maison prête à vivre, sans stress ni préparation.

🌞 En résumé

Le climat méditerranéen, c’est une chance, mais c’est aussi une responsabilité.

Ici, rien ne s’abîme brutalement — tout se dégrade lentement, si on ne regarde pas.

Une maison bien préparée avant l’hiver, c’est une maison qui reste belle, saine et accueillante, toute l’année.

Chez Solenca, on ne promet pas des miracles.

On fait juste les choses bien, au bon moment, avec attention.

Et c’est ce qui, sur la durée, fait toute la différence.